据腾讯房产不完全统计，12月5日-12月11日北京楼市共有5个项目预计开盘入市，值得注意的是本周开盘五个项目均为北京市内的楼盘，分别来自海淀、昌平、房山、通州和平谷五个区，环京区域集体哑火，本周并没有新盘入市。

临近年底，高端改善房源新开较多，海淀的北五环纯新住宅橡林郡和昌平的叠拼产品北京城建·龙樾华府(楼盘资料)预计均价都在60000元/平米以上，通州的通州富力中心于12月7日拿到预售许可证，批准销售的产品为办公楼584套，商业楼48套，预计于12月11日开盘，办公产品预计均价50000元/平，另外，房山稻田站附近自住房中粮·稻田雅筑(楼盘资料)

将于2016年12月10日-11日在陕西治疗癫痫病去那个医院丰台双林东路8号（北京文化创新工场万开基地）集中选房。平谷的天润·香墅湾1号(楼盘资料)也预计将在本周六开盘，均价待定。

本周（12月5日-12月11日）楼市开盘情况项目名称区域套数开盘时间均价电话天润·香墅湾1号平谷330套12月10日27500元/平400-819-海南藏族自治州贵南县较好的母猪疯医院1111转610864橡林郡海淀343套12月10日75000元/平400-819-1111转813977北京城建·龙樾华府昌平32套12月8日69000元/平400-819-1111转808717通州富力中心通州584套12月11日50000元/平400-819-1111转676261中粮·稻田雅筑房山260套12月10日18000元/平400-819-1111转806617

天润香墅湾1号(楼盘资料)项目15号楼共26层，2个单元，2梯4户；户型面积为85平2居，118-140平3居，预计均价27500元/平米起。物业费高层2.7元癫痫不能吃什么/平·月，产权70年，2017年6月30日毛坯交房。 天润·香墅湾1号查看详情 均价27500 元/平方米 豪华社区生态宜居

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橡林郡项目1、2、5、6号楼定于12月6日进行摇号、2016年12月10日开盘，均价75000元/平，户型面积约为88-120平，项目共6栋楼，1、2、3、5、6号楼为住宅楼，4号楼为商业楼。1、2、6号楼均为18层，2个单元，2梯3户设计；5号楼为6层，3个单元，1梯2户设计。70年产权，1号楼2019年5月31日交房，2号楼预计2018年12月31日交房，5、6号楼预计2019年3月31日交房，精装修，精装标准待定。 橡林郡查看详情 均价75000 元/平方米 公园地产教育地产

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北京城建·龙樾华府项目于2016年12月8日开盘，劲销2.6亿，共推出32套房源，均价69000元/平。占地面积约30000平米，绿化率30%。楼层状况分为上叠、下叠；一梯一户。70年大产权210-270平米叠拼别墅。项目周边以景区公园围绕，与园林自然融为一体，生态宜居。

北京城建·龙樾华府查看详情 均价69000 元/平方米 品牌开发商生态宜居

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通州富力中心办公楼584套、商业楼48套已于12月7日拿到预售许可证，预计12月11日开盘。项目写字楼销售均价50000元/平方米，主力开间面积80-300㎡。

通州富力中心（富力...查看详情均价50000元/平方米 品牌开发商水景地产

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中粮稻田雅筑自住房公开摇号完毕，将于2016年12月10日-11日在丰台双林东路8号（北京文化创新工场万开基地）集中选房。中粮稻田雅筑自住房为21层，3个单元，1单元2梯5户、2单元2梯4户、3单元2梯4户，共260套；户型面积为75.6平、85.9平、87.3平、88.7平两居，销售限价18000元/平米，总价136-159万/套，2019年10月毛坯交房，物业公司待定、物业费3.6元/平米*月。

中粮·稻田雅筑查看详情 均价18000 元/平方米 品牌开发商

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