北京增推共有产权房用地 发力供给端平稳楼市

时间:2017-12-6 11:41:29 为更好地建立长效机制，北京市逐渐增推共有产权房，从优化供给结构的角度平稳楼市。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计，11月份北京全市共新增土地供武汉癫痫病重点专科医院是哪家应14宗，其中居住类用地10宗，商服金融类用地2宗,工业用地2宗。该月北京宅地成交的楼面价为癫痫诊断依据25161元/平米，环比10月下降9.2%。溢价率则仅有8.24%，较10月大幅减少23.06%，创下了今年各月溢价率的最低值。

在这10宗宅地供应中，有4宗为共有产权房用地，分别为房山区良乡镇地块，限价26000元/平米；房山区阎村镇等地块兰州癫痫医院在哪，限价26000元/平米；延庆新城地块，限价18000元/平米；朝阳区豆各庄乡马家湾村地块，限价36000元/平米。

从竞拍激烈程度上来讲，11月的北京土地市场颇为冷静，房企拿地也较理性谨慎，最高报价次数仅有5次，在住宅用地皆平淡成交的背景下，朝阳东坝乡地块和大兴区魏善庄镇地块均以底价成交，且有一宗平谷地块遇冷流拍。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，自住房升级为共有产权房之后，北京明显又加大了共有产权房的供应力度，9月、11月各释放了4宗共有产权房用地，这对增加中低价位住房供应，满足刚需人群置业需求有着重要意义。

业内认为，为合理调控楼市，北京今年主动从源头发力，大力控制土地拍卖价格，限制项目销售价格，这将在一定程度癫痫疾病的治疗方式有哪几种上改变面粉贵过面包的情况，拉低新房价格，进而影响项目周边二手房价格，平抑整个北京的房价。